O que é necessário trocar em uma modernização de elevador?

 

 

Modernizar um elevador não é uma decisão simples de ser tomada pelo síndico e condôminos do prédio. Mas a medida que entendemos o que está por trás dos componentes que serão substituídos e modernizados, essa decisão fica mais fácil.

 

Para te ajudar neste processo, montamos esse texto com os principais itens que precisam ser trocados em uma modernização.

 

Para começar, uma pergunta: 

É possível fazer a modernização de elevadores por partes?

 

Sim, é possível, mas não é recomendável.

 

Como os componentes mecânicos e eletrônicos dependem uns dos outros, uma modernização por partes resolve parte do problema. É como trocar apenas uma peça de um sistema que está todo comprometido.

 

A única parte que é possível deixar para depois é a modernização estética. Mesmo assim, em muitos casos, essa modernização acaba não alterando tanto o valor final do produto.

 

Mas nem por isso é necessário trocar todos os componentes.

 

É para isso que a vistoria serve. Na vistoria o técnico irá analisar todos os componentes do elevador que não estão em boas condições, para só então decidir quais precisam ser substituídos.

 

No entanto...

Existem alguns itens básicos que sim, precisam ser trocados em uma modernização eficiente. Caso contrário, é melhor que nem mexa!

 

Abaixo, apresentamos quais são esse componentes e explicamos por quê.

 

1. QUADRO DE COMANDO

 

 

Embora não seja o único, este é o principal fator em uma modernização. Por ele passa toda a lógica do elevador. O quadro de comando recebe os comandos do equipamento (chamadas), interpreta, distribui informações (acionando o motor), cuida da sua segurança (verificando se os sinais do circuito de segurança estão funcionando bem)...

Logo, não tem como modernizar o elevador sem substituí-lo.

 

Mas cuidado: trocar o quadro de comando não é trocar tudo, como muitos dizem por aí.

 

2. OPERADOR DE PORTAS

 

 

Carrega um papel fundamental em uma modernização, uma vez que é responsável por 60% das paradas técnicas de um elevador. Talvez por não saber disso é que muitas pessoas optem por “deixar para depois”, para que o investimento não fique tão alto, ou o serviço tão caro. Considerando o valor total da modernização, o operador corresponde a aproximadamente 10% do investimento.

 

Pouco para um item que causa tanta dor de cabeça.

 

É importante entender que este conjunto mecânico, responsável pela abertura e fechamento das portas, tem um fluxo de acionamento muito alto, sendo o conjunto que mais trabalha no elevador.

 

Você já pensou que a cada acionamento ou chamada do seu no elevador, existem quatro acionamentos do operador de portas? E que se o quadro de comando está obsoleto, ele também deve estar?

 

Fazer a modernização sem efetuar esta troca é a mesma coisa que trocar seis por meia dúzia. O elevador vai continuar dando problema.

 

 

3. CABOS ELÉTRICOS

 

 

Os cabos elétricos conduzem a comunicação entre os componentes do elevador.

Com o tempo, os fios ressecam e quebram.

 

Fios velhos podem gerar resistência à passagem de corrente elétrica. Com isso, o equipamento aquece e... BUM!

 

Seu bolso vai levar um belo de um susto.  

 

A resistência gerada pela fiação velha aumenta o consumo de energia. Como o envelhecimento e a degradação são cumulativos, essas coisas não aparecem.

Por isso é comum que mesmo após uma modernização, o elevador apresente problemas.

 

A substituição da fiação traz mais economia e segurança para o usuário.

 

 

4. BOTOEIRAS

 

 

A ação é simples: você aperta um botão e o elevador te leva para o andar solicitado. Certo?

 

Mais ou menos.

 

Por trás de tudo isso há toda uma “linguagem” programada e configurada de acordo com cada tipo de botão. Por isso esse elemento é indispensável na modernização.

 

Aliás, você pode gostar de saber que já é possível fazer chamadas pelo celular de onde você estiver.

 

 

E aí, este tópico te ajudou? Ficou com alguma dúvida? Envie para a gente ou deixe um comentário abaixo!

 

 

___________

 

Outros textos da série:

1 – Manutenção de elevadores: serviço ineficiente?

2 – Como identificar se está na hora de modernizar seu elevador

3 –  Cuidados que você precisa ter ao analisar uma proposta de modernização.

 

 

Please reload

Posts Recentes
Please reload

Escolha por assunto
Please reload

Acompanhe também:
  • LinkedIn Social Icon
  • Facebook Basic Square
Tem alguma sugestão de pauta ou dúvida? Mande pra gente!
(54) 3205.2377

Rua Santo Paese, 81 | B. Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon
  • YouTube Social  Icon